Проект одноэтажного дома с полноценным цокольным этажом и тремя спальнями, выполнен по индивидуальному заказу. Место строительства: Калининский р-н, Тверская обл.

Основная задача при проектировании, поставленная заказчиком – создать удобную и практичную планировку для проживания семейной пары на сложном рельефном участке. В результате был запроектирован дом в одном уровне как жилая часть, и, из-за сложного рельефа, цокольный этаж как техническая часть.

Удобство реализовано в планировке доме и его ориентации по сторонам света на участке. Въезд на участок осуществляется под единый навес, который скрывает автомобиль от осадков, позволяет воспользоваться хоз.блоком и войти в дом.

При входе в дом организован тамбур с гостевым сан. узлом и проходом в техническое помещение, далее мы проходим в просторную прихожу с полноценной трехсторонней гардеробной. Так же из прихожей мы можем пройти в «холодную» кладовую 7,3 кв.м., где располагаются зоны хранения фруктов и овощей, морозильная камера, второй холодильник и другие запасы продуктов питания.

«Сердце» дома: гостиная-столовая и зона приготовления общей площадью почти 50 кв.м., с панорамными окнами и возможностью выхода на летнюю остекленную террасу. Кухня линейная с островом и барными стульями, гостиная с дизайнерской мягкой мебелью и диваном-подоконником, зона столовой с круглым обеденным столом диаметром 1,2 метра. При размещении оконных проемов учтены мероприятия по солнцезащите помещения и защите от перегрева: в зимний период яркие лучи солнца не будут слепить проживающих, а в летний период в помещении будет прохладно.

Летняя терраса остекленная и частично утеплена – в ней создается положительная температура даже в зимний период для круглогодичного использования.

В спальной зоне особое место занимает хозяйский блок, представленный собственной гардеробной, спальней и кабинетом на два рабочих места с хорошей системой вентиляции. Спальни номер 2 и 3 имеют встроенных зоны хранения. Все спальни по планировке звукоизолированы друг от друга. Ванная в спальной зоне имеет полноценную ванну с джакузи, просторный душ и унитаз с умывальником.

Первый этаж позволяет эксплуатировать дома полноценно, без необходимости спускаться в цоколь. Цокольный этаж имеет внешний вход через приямок и внутренний вход через люк из зоны кладовой.

Практичность реализована простотой архитектурных решений и доступностью ко всем инженерным коммуникациям и конструкциям дома. Стены из керамического кирпича, железобетонный фундамент и перекрытия, использовать негорючих материалов значительно увеличивают время безремонтной эксплуатации дома, без необходимости «что-то подкрашивать» на фасаде или проводить ремонт отделочных материалов из дерева и пластика. Все магистральные коммуникации проложены открытым способом по чердаку и цоколю. Суммарная отапливаемая площадь первого этажа 139 кв.м. – оптимальна для одноэтажного дома с тремя спальнями из условия «качество жизни» / «стоимость содержания».